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罗庄和义堂相比,谁的潜力更大?_新闻频道_东方资讯

时间:2020-06-15 08:24  来源:未知   作者:admin   点击:

中国有句古话叫“三十年河东,三十年河西”,作为曾经临沂经济的龙头,谁也没想到罗庄会没落得这么快,沉寂了将近十年,最终痛定思痛决定在今年开始搞一番大动作。

与此同时,兰山这边也开始加速西城义堂那边的开发建设也在紧锣密鼓当中,面对着来势汹汹的罗庄,这两个地方到底谁的潜力更大呢,我们来分析一下。

首先从地理位置上看,两者都靠河而居,义堂的位置要优于罗庄,高速公路和高铁站都比较靠近,双岭路高架桥也已经贯通,这是城市人员流动的主要交通枢纽,这样的规划目前已经形成,而且是无法改变的。义堂与核心城区连接的道路也多,而罗庄只有一条高架桥和滨河大道,其他的道路都非常破旧,拥堵不堪。

其次从基础建设上来看,罗庄的基础建设要比义堂早,而且还多,放在十年以前这是优势,现在反而成了拖后腿的事情了,因为早前的基础建设现在已经破旧,而且很多道路的宽度已经不能承载日益增大的交通量。

另外在推进速度方面,义堂要比罗庄更容易,罗庄一带人员结构多元化,人口密度大,像是某些村里根本就拆迁不动,即使最后拆迁成功,付出的代价也是相当昂贵的,这一方面限制了推进的速度。

义堂这边之前大部分都是生产厂房,直接推倒铲平了重新建设,到处都是大片的空地,规划难度大大地降低。

综合来讲,如果一切按照规划来实行的话,罗庄肯定会大变样,但是义堂的潜力更大一点。

这时候肯定人会冒出来说:临沂的工资这么低,靠什么来支撑房价?

唉,装睡的就继续睡吧。

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